Недвижимость, юридические вопросы в жилищной сфере

[invertor]

А что если на земле виноградники разводить и производство вина и коньяка наладить? Ну или грецкие орехи и разные фрукты выращивать?Вчера сестра со Ставрополья приехала, привезла гостинцев от родственников: домашнее вино, пастилу и грецкие орехи. Грецкие орехи у нас дорогие, а там они ничейные растут, прям как у нас кедры - можно бесплатно собирать. Пастила тут вообще экзотика, никогда не видел чтобы такое продавали где то.

[Djana]

аренда в перспективе может в жопу улететь так как рассматривается вопрос о необходимости соглосования аренды с другими собственниками многоквартирного жилья. в общем рынок аренды квартир еще ждет перетрубации почище нашей фискализации так как именно в аренде государство видит источн к финансирования капитального ремонта

[0TH0N]

аренда в перспективе может в жопу улететь так как рассматривается вопрос о необходимости соглосования аренды с другими собственниками многоквартирного жилья. в общем рынок аренды квартир еще ждет перетрубации почище нашей фискализации так как именно в аренде государство видит источн к финансирования капитального ремонта

А смысл? Ну будут арендник и хозя говорить что они друзья и за так живет человек и что ты докажешь?

[Djana]

соседи , они все расскажут и покажут. недавно вот у меня магазин к дому жилому примыкает и некий умник с дома жилого меня учить решил на тему где его дети могут гулять. попросил умника вызвать участкового и по его приходу попросил участкового проверить статус умника а потом собственно заняться мной. у умника небыло никаких доков определяющих его право на проживание в этом доме. участковому и умнику предложил разбираться без меня правда показал свои доки на собственность.

[0TH0N]

соседи , они все расскажут и покажут. недавно вот у меня магазин к дому жилому примыкает и некий умник с дома жилого меня учить решил на тему где его дети могут гулять. попросил умника вызвать участкового и по его приходу попросил участкового проверить статус умника а потом собственно заняться мной. у умника небыло никаких доков определяющих его право на проживание в этом доме. участковому и умнику предложил разбираться без меня правда показал свои доки на собственность.

Ну живет не собственник, подозреваем что сдает, вот и все что могут сказать соседи. А если арендатор с хозей будут в унисон петь что все по дружбе, то хрен что выгорит у налоговой.

[HWGuy]

соседи , они все расскажут и покажут. недавно вот у меня магазин к дому жилому примыкает и некий умник с дома жилого меня учить решил на тему где его дети могут гулять. попросил умника вызвать участкового и по его приходу попросил участкового проверить статус умника а потом собственно заняться мной. у умника небыло никаких доков определяющих его право на проживание в этом доме. участковому и умнику предложил разбираться без меня правда показал свои доки на собственность.

Ну живет не собственник, подозреваем что сдает, вот и все что могут сказать соседи. А если арендатор с хозей будут в унисон петь что все по дружбе, то хрен что выгорит у налоговой.

не знаю как у вас, а у нас таксистов без лицензии стало крайне мало, чем надеятся их на улице поймать, проще вызвать нормального .... думаешь в аренде по другому будет? деньги конечно другие - люди будут стараться выкрутиться, но и проблемы думаю будут вплоть до обвинения в уклонении от уплаты налогов с уголовным преследованием.... одно радует - квартиры в продаже появятся резко и подешевеют.... ну если конечно нормально все реализуют с этим вопросом...

[arcor]

частников-таксистов стало меньше ибо образовалось куча фирм куда ты можешь позвонить, а это просто удобнее.
с квартирами так не будет ... (это как турция и наш юг. у них один хозяин и большой отель, а у нас много хозяинов но домики маленькие. и это не поменять в ближайшее время)

[HWGuy]

частников-таксистов стало меньше ибо образовалось куча фирм куда ты можешь позвонить, а это просто удобнее.

да вообще не удобно, раньеш выходишь на дрогу - поднял руку и уехал, потому что каждый второй НЕтаксист был готов подкалымить, а теперь все боятся налететь на провокатора и штраф в 5тр и никтоне останавливается, а легальные такси нифига не баражируют по улицам, а сидят около станций метро или электричек часами как сычи, а телефонных таксистов ждать от 15 до 30 минут, так они падлы еще и на улицу ехать не хотят - им точный адрес подавай, иногда нет такой возможности, проще на маршрутке доехать получается ...

[alexleon]

Пойму реки Хопер ниже Урюпинска до станицы Алексеевской рассматриваешь? Прекрасные места. Бонитет пашни 95-108 баллов. Пойменные леса по Хопру со своим набором зверья (лось, кабан, косуля, волк, лиса, барсук, сурки( по балкам, не в лесу), заяц.... ). Есть два охотхозяйства и куча брошенных хуторов. Хорошие земли продаются но , естественно, очень редко. Зато продаются земельные паи гражданами. Я сейчас второй год типа управляющего сельхозпредприятием у типа барина. Выгода от производства есть. Еще выгоднее переработка.. налаживаем.

[s.s]

Пойму реки Хопер ниже Урюпинска до станицы Алексеевской рассматриваешь? Прекрасные места. Бонитет пашни 95-108 баллов. Пойменные леса по Хопру со своим набором зверья (лось, кабан, косуля, волк, лиса, барсук, сурки( по балкам, не в лесу), заяц.... ). Есть два охотхозяйства и куча брошенных хуторов. Хорошие земли продаются но , естественно, очень редко. Зато продаются земельные паи гражданами. Я сейчас второй год типа управляющего сельхозпредприятием у типа барина. Выгода от производства есть. Еще выгоднее переработка.. налаживаем.

вот рядом Новоаннинский район ВЕЛКОМ моя среда обитания. и брехня о продажах полная.

[CJIOH]

На северо-востоке Ростовской области и на прилегающих областях Волгоградской , а так-же в Астраханской - цены куда вменяемее, чем в Ставропольском или Краснодарском краях. У нас народ просто обезумел, лупит цену, которую и за 30 лет не отобъешь, даже при расчете ориентируясь на рекордные урожаи последних лет. Особенно этот год. Такое раз в 50 лет бывает, чтобы у нас дожди поливали до июля, как по расписанию. Порой пашня, со сходными показателями, в цене отличается в 10 раз. Ну уж больно далеко от меня....

[CJIOH]

Пойму реки Хопер ниже Урюпинска до станицы Алексеевской рассматриваешь? Прекрасные места. Бонитет пашни 95-108 баллов. Пойменные леса по Хопру со своим набором зверья (лось, кабан, косуля, волк, лиса, барсук, сурки( по балкам, не в лесу), заяц.... ). Есть два охотхозяйства и куча брошенных хуторов. Хорошие земли продаются но , естественно, очень редко. Зато продаются земельные паи гражданами. Я сейчас второй год типа управляющего сельхозпредприятием у типа барина. Выгода от производства есть. Еще выгоднее переработка.. налаживаем.

вот рядом Новоаннинский район ВЕЛКОМ моя среда обитания. и брехня о продажах полная.

Если ты про продажи паев - то мои наблюдения такие. Действительно, сделки по паям стали редкими, если сравнивать с периодом 10-20 лет назад. Многие продали, многие поумирали и их паи теперь бесплатно получили особо шустрые в безвозмездное пользование. Но все равно, на раках у населения паев много и нужда у людей случается регулярно. Кто помер, кому на учебу, кому в город переехать, так что рынок шевелится по-чуть.

[miha]

седня товарищь в шоке, получил письмо с налоговой квартира 72кв.м кад стоим 2900тыр с копейкми получил квитанцию на 44тыр
походу если хата новая то цена ее по которой налог расчитывают большая и соотв налог 1.5% от нее огромный выходит слону повезло что у него дом всего 1500тыр

[CJIOH]

у нас в городе скорая выделила специальную бригаду для выезда получившим расчет налога

[alexleon]

Не понял! Что в Новоанненском районе не продаются земельные паи? Что то не верю. Сходите, уважаемый, к нотариусу или в регпалату. Но суть не в том- пусть и так. Лично я - против купли-продажи земли (сельхозназначения). Работать нужно везде- а на земле- особенно, ибо цена ошибки- минимум год жизни.

[miha]

вот и мне пришло было 1800 стало 7990 4.5 раза pост

[invertor]

Мне тоже почти все письма пришли, Только на одного ребенка еще нет. Ну а так, вроде бы налог сопоставим с прошлогодним, в районе 2 тыс. выходит. Хотя читал новые местные законы, там значительно повысился налог. В нашем районе местные установили ставку 0,6% а в соседнем 0,3%. Причем для детей в соседнем районе льготная скидка 100%, а в нашем вообще льготы не установлены . Вот на следующий год дострою дом в соседнем районе и уеду подальше от этих хапуг
P.S. Соседям по дому пришла квитанция на 7 тыс., хотя у них квартира на 50 кв.м. меньше .

[Shulz]

Решился я наконец поменять арендаторов - достали пофигизьмом , договорились вроде полюбовно но т.к. это были первые и единственные арендаторы за всё время - нужно правильно закрыть договор.
Договорились подписать соглашение о расторжении договора аренды последним днём этого месяца но месяц она отработала , касса чеки била , наёмники официально работали... А по аренде договорились что за январь она мне её не платит а проводим взаиморасчёт выполненными улучшениями помещения(окна меняли, дверь поставили и т.д.) Могу ли я это отразить в этом соглашении и как правильно это оформить? Как быть с уплатой налогов за этот период - выгоду я вроде как поимел - хотя и не в деньгах...
Подскажите кто так делал как это оформить красиво

[AleXiN]

на руках подписанный акт приема передачи помещения от вас к ним, этого достаточно что бы считать договор расторгнутым

[Shulz]

на руках подписанный акт приема передачи помещения от вас к ним, этого достаточно что бы считать договор расторгнутым

Наоборот наверное? Это понятно - непонятно как правильно с арендой последнего месяца порешать... что-бы и волки сыты и овцы целы так сказать)))