Недвижимость, юридические вопросы в жилищной сфере

[Gcode]

в ОАЭ сильно падало, как сейчас, не скажу

Слабый рост.

[Gcode]

на Кипре по сайтам (местным) судя цены припали заметно...
как, интересно, там с теремами, кстати?[)

Припали и продолжают падать, насчёт теремов - это даже не город - миллионник.

[Zlyd]

Через некоторое время достанется земля. Примерно 6 га, за городом. Земля по умолчанию пашня, то есть с/х. Межевания не было, то есть где географически находится не известно, может в поле, может вдоль дороги. Вопрос такой: что с ней можно сделать, чтобы она приносила деньги. В голову приходят несколько вариантов:

1. Собственно с/х. Овощи на продажу. Но для меня любое с/х - каторга, поэтому лично для меня почти не вариант.
2. Продать. Смотрел подобные объявления, ценник не высок.
3. Нигадяйский вариант: создать ООО с уставным капиталом - землей. Взять кредит под залог землю и не отдать. Не известно сколько денег даст банк и даст ли.
4. Вывести из с/х. Сделать родовое именье. Но на это пока денег нет и это просто как мечта.
5. Так же вывести, сделать мини поселок. Есть ли интерес вообще на это? Но тут капиталовложения еще больше
6. Если вдоль дороги, то сдать в аренду бензозаправке, в дальнейшем выгнать )

Какие мысли, уважаемые бизнесмены? ~)

[HWGuy]

Через некоторое время достанется земля. Примерно 6 га, за городом. Земля по умолчанию пашня, то есть с/х. Межевания не было, то есть где географически находится не известно, может в поле, может вдоль дороги. Вопрос такой: что с ней можно сделать, чтобы она приносила деньги. В голову приходят несколько вариантов:

1. Собственно с/х. Овощи на продажу. Но для меня любое с/х - каторга, поэтому лично для меня почти не вариант.
2. Продать. Смотрел подобные объявления, ценник не высок.
3. Нигадяйский вариант: создать ООО с уставным капиталом - землей. Взять кредит под залог землю и не отдать. Не известно сколько денег даст банк и даст ли.
4. Вывести из с/х. Сделать родовое именье. Но на это пока денег нет и это просто как мечта.
5. Так же вывести, сделать мини поселок. Есть ли интерес вообще на это? Но тут капиталовложения еще больше
6. Если вдоль дороги, то сдать в аренду бензозаправке, в дальнейшем выгнать )

Какие мысли, уважаемые бизнесмены? ~)

дык если п2 правда, значит и 3,4,5,6 не очень варианты - видимо не очень хорошо у вас там с землей? ну то есть наоборот - все хорошо и поэтому она нафиг никому не нужна?... я бы наверное отталкивался от дороги все таки - если близко к дороге и при этом рядом с населенкой то всякие там помещения под автомастерские+мойки+заправки и тп ... и в аренду их ...

[urist555]

Ну так сначала отмежевать надо, определится с месторасполажением, а потом уже голову ломать как ее использовать.
Землю с\х назначения можно в аренду сдать, чтоб арендатор на ней что то выращивал.

[SLON]

Забетонировать. Поставить проблесковые огни по периметру. Ждать. С тех кто посмотреть, 100, поснимать 1000, с журналюг 10 000, аренда площадки цена договорная.

[Valeriy]

Болтуны,еклмн!Эту землю можно:
1.Сдать в аренду фермеру.
2.Перевести в земли поселений и продать под ИЖС.
Других вариантов просто нет!

[CJIOH]

Болтуны,еклмн!Эту землю можно:
1.Сдать в аренду фермеру.
2.Перевести в земли поселений и продать под ИЖС.Других вариантов просто нет!

вариант 2 будет стоить сотни миллионов. А сейчас такой пай в среднем по стране стоит 25-75 тысяц рублей. Сдать в аренду можно, сам сдаю. Платят 2 тонны зерна в год или деньгами по 3000 руб за тонну. Не забудь, что заплатишь с пая налоги, тысячи полторы-две, в зависимости от кадастровой стоимости почв.

[Dedegora]

достанется, и пусть будет
отмежевать, оформить доки на собственность
а потом посмотреть
но то, что ей надо заниматься - это полюбому, если будет стоять и заростать сорняками, сначала штрафы и предписания, потом отберут по закону
отдать в аренду фермеру - это вариант, все какая-то копейка, а там жизнь покажет

[Zlyd]

Через некоторое время достанется земля. Примерно 6 га, за городом. Земля по умолчанию пашня, то есть с/х. Межевания не было, то есть где географически находится не известно, может в поле, может вдоль дороги. Вопрос такой: что с ней можно сделать, чтобы она приносила деньги. В голову приходят несколько вариантов:

1. Собственно с/х. Овощи на продажу. Но для меня любое с/х - каторга, поэтому лично для меня почти не вариант.
2. Продать. Смотрел подобные объявления, ценник не высок.
3. Нигадяйский вариант: создать ООО с уставным капиталом - землей. Взять кредит под залог землю и не отдать. Не известно сколько денег даст банк и даст ли.
4. Вывести из с/х. Сделать родовое именье. Но на это пока денег нет и это просто как мечта.
5. Так же вывести, сделать мини поселок. Есть ли интерес вообще на это? Но тут капиталовложения еще больше
6. Если вдоль дороги, то сдать в аренду бензозаправке, в дальнейшем выгнать )

Какие мысли, уважаемые бизнесмены? ~)

дык если п2 правда, значит и 3,4,5,6 не очень варианты - видимо не очень хорошо у вас там с землей? ну то есть наоборот - все хорошо и поэтому она нафиг никому не нужна?... я бы наверное отталкивался от дороги все таки - если близко к дороге и при этом рядом с населенкой то всякие там помещения под автомастерские+мойки+заправки и тп ... и в аренду их ...

с землей все нормуль, поэтому цена на нее не высока. т.к. расположение у нее в километрах 50 от города. пашня, в общем. соотв., мойки и мастерские отпадают. буду стараться отмежевать у дороги, тогда заправка как вариант

[Zlyd]

Забетонировать. Поставить проблесковые огни по периметру. Ждать. С тех кто посмотреть, 100, поснимать 1000, с журналюг 10 000, аренда площадки цена договорная.

инопланетян можно накликать

[Zlyd]

Болтуны,еклмн!Эту землю можно:
1.Сдать в аренду фермеру.
2.Перевести в земли поселений и продать под ИЖС.Других вариантов просто нет!

вариант 2 будет стоить сотни миллионов. А сейчас такой пай в среднем по стране стоит 25-75 тысяц рублей. Сдать в аренду можно, сам сдаю. Платят 2 тонны зерна в год или деньгами по 3000 руб за тонну. Не забудь, что заплатишь с пая налоги, тысячи полторы-две, в зависимости от кадастровой стоимости почв.

да, цена примерно такая. 2 тонны зерна это, конечно, прикольно ))

[Zlyd]

достанется, и пусть будет
отмежевать, оформить доки на собственность
а потом посмотреть
но то, что ей надо заниматься - это полюбому, если будет стоять и заростать сорняками, сначала штрафы и предписания, потом отберут по закону
отдать в аренду фермеру - это вариант, все какая-то копейка, а там жизнь покажет

спасибо. да, для начала в собственность офорлю

[HWGuy]

достанется, и пусть будет
отмежевать, оформить доки на собственность
а потом посмотреть
но то, что ей надо заниматься - это полюбому, если будет стоять и заростать сорняками, сначала штрафы и предписания, потом отберут по закону
отдать в аренду фермеру - это вариант, все какая-то копейка, а там жизнь покажет

я знаю в регионах землю взять иногда очень легко - вот и вопрос - если ее дали Анвару, *** ее брать у него в аренду фермеру? не проще ли самому взять? а отталкиваясь от инфы в его сообщении п.2 - так оно судя по всему и есть ....

[Zlyd]

достанется, и пусть будет
отмежевать, оформить доки на собственность
а потом посмотреть
но то, что ей надо заниматься - это полюбому, если будет стоять и заростать сорняками, сначала штрафы и предписания, потом отберут по закону
отдать в аренду фермеру - это вариант, все какая-то копейка, а там жизнь покажет

я знаю в регионах землю взять иногда очень легко - вот и вопрос - если ее дали Анвару, *** ее брать у него в аренду фермеру? не проще ли самому взять?

прозвучало будто "если уж и Анвару дали..." *)

пс. разу поясню. не дали, не покупал. досталась от родственников. в нашем регионе фермеров мало, можно сказать, что нет. только рекоструированные бывшие колхозы, да совхозы, а для них 6 га, что есть что нет

[Dedegora]

достанется, и пусть будет
отмежевать, оформить доки на собственность
а потом посмотреть
но то, что ей надо заниматься - это полюбому, если будет стоять и заростать сорняками, сначала штрафы и предписания, потом отберут по закону
отдать в аренду фермеру - это вариант, все какая-то копейка, а там жизнь покажет

я знаю в регионах землю взять иногда очень легко - вот и вопрос - если ее дали Анвару, *** ее брать у него в аренду фермеру? не проще ли самому взять? а отталкиваясь от инфы в его сообщении п.2 - так оно судя по всему и есть ....

у нас прмерно так, как говорит Слон
у меня такой земли нет, но знаю что у тех кто работал в колхозах, при их ликвидации-приватизации, всем работникам наделили в нашей местности кажется по 3,6га на одного чел., т.к. в деревнях почти все были в колхозах, то у некоторых семей получились приличные участки
насколько я знаю у нас все отмежованно, и если твой участок поля не с края у дороги, а находится среди других земель с/х назначения, то не за какие деньги ее не переведут, и не позволять строить среди поля
вот фермеры её и берут в аренду целыми полями, а других пахотных земель свободных нет, все они кому-то принадлежат, и то что платят за аренду, эт Слон ещё хорошую ставку сказал..

[miha]

достанется, и пусть будет
отмежевать, оформить доки на собственность
а потом посмотреть
но то, что ей надо заниматься - это полюбому, если будет стоять и заростать сорняками, сначала штрафы и предписания, потом отберут по закону
отдать в аренду фермеру - это вариант, все какая-то копейка, а там жизнь покажет

я знаю в регионах землю взять иногда очень легко - вот и вопрос - если ее дали Анвару, *** ее брать у него в аренду фермеру? не проще ли самому взять?

прозвучало будто "если уж и Анвару дали..." *)

пс. разу поясню. не дали, не покупал. досталась от родственников. в нашем регионе фермеров мало, можно сказать, что нет. только рекоструированные бывшие колхозы, да совхозы, а для них 6 га, что есть что нет

так разберись сначала что сделать можно, а потом оформляй!!! а то налоги платить придется, это как чемодан без ручки нести тяжко, а выкинуть жалко....[)

[HWGuy]

пс. разу поясню. не дали, не покупал. досталась от родственников.

ну тогда другое дело - я сужу по своему знакомому из белгородской области - прям рядом с городом без особого напряга дали земли под строительство собственного дома - вот ведь халява то мечта прямо, такое бы в подмосковье было - я б 1000% хапанул ... и не то что бы за взятку там и большие деньги - а так - надо? бери - всем дают, хотя и некоторые обязательства за это накладывают - в частности ты обязан на нем таки построить дом в разумные сроки, а не просто формально записаться...

[Zlyd]

пс. разу поясню. не дали, не покупал. досталась от родственников.

ну тогда другое дело - я сужу по своему знакомому из белгородской области - прям рядом с городом без особого напряга дали земли под строительство собственного дома - вот ведь халява то мечта прямо, такое бы в подмосковье было - я б 1000% хапанул ... и не то что бы за взятку там и большие деньги - а так - надо? бери - всем дают, хотя и некоторые обязательства за это накладывают - в частности ты обязан на нем таки построить дом в разумные сроки, а не просто формально записаться...

где-нибудь в республике может и у нас дают. в казани не реально

[Zlyd]

достанется, и пусть будет
отмежевать, оформить доки на собственность
а потом посмотреть
но то, что ей надо заниматься - это полюбому, если будет стоять и заростать сорняками, сначала штрафы и предписания, потом отберут по закону
отдать в аренду фермеру - это вариант, все какая-то копейка, а там жизнь покажет

я знаю в регионах землю взять иногда очень легко - вот и вопрос - если ее дали Анвару, *** ее брать у него в аренду фермеру? не проще ли самому взять? а отталкиваясь от инфы в его сообщении п.2 - так оно судя по всему и есть ....

у нас прмерно так, как говорит Слон
у меня такой земли нет, но знаю что у тех кто работал в колхозах, при их ликвидации-приватизации, всем работникам наделили в нашей местности кажется по 3,6га на одного чел., т.к. в деревнях почти все были в колхозах, то у некоторых семей получились приличные участки
насколько я знаю у нас все отмежованно, и если твой участок поля не с края у дороги, а находится среди других земель с/х назначения, то не за какие деньги ее не переведут, и не позволять строить среди поля
вот фермеры её и берут в аренду целыми полями, а других пахотных земель свободных нет, все они кому-то принадлежат, и то что платят за аренду, эт Слон ещё хорошую ставку сказал..

в точку, это именно такая земля