Форум о вендинге и платежных терминалах

Мы заключаем на безвозмездное пользование, проблем никаких нет. Только на срок 11 месяцев 29 дней. Затем новый договор на следующий год. Если договор свыше 1 года, то по правилам его регистрировать надо в юстиции.

Вот по новому законодательству не зависимо от доходности арендодатель платит ЕНВД за сдачу в аренду безвозмездно или нет без разницы:shame on

Эмик писал(а):Вот по новому законодательству не зависимо от доходности арендодатель платит ЕНВД за сдачу в аренду безвозмездно или нет без разницы:shame on

Мне юрист сказал, что договор аренды и договор безвозмездного пользования это разные вещи.
В нашей налоговой говорят, что арендодатель вправе уменьшить площадь на указанную в договоре и не платить с нее ЕНВД. А вот я на упрощенке и имущество, полученное в безвозмездное пользование, становится для меня облагаемым доходом. Берется справка о рыночной стоимости аренды 1кв. м. в городе, эта стоимость и есть доход

Эмик писал(а):Вот по новому законодательству не зависимо от доходности арендодатель платит ЕНВД за сдачу в аренду безвозмездно или нет без разницы:shame on

Че-то вы,Эмик совсем все путаете сдача имущества в аренду, как вид деятельности (если это не "рынок") не облагается ЕНВД и подпадает под действия либо упрощенки либо обычной системы. Проконсультируйтесь лучше с грамотным бухгалтером.

А Вам, Марина, хочется сказать, что Ваш бухгалтер, конечно, прав, только кто Вам даст такую справку? Никто не сможет выдать такую справку, чтобы на ней основывались Ваши доходы от безвозмездного пользования имуществом в ИФНС. Есть один ход - взять за основу стоимость аренды 1 кв.м. недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и с него рассчитывать. Если же у Вас субаренда - тогда стоимость аренды 1 кв.м. у собственника. А вообще я на такую хрень не заморачиваюсь. Даже если налоговая за эти копейки прицепится, пусть аргументированно докажет, а вообще упрощенщиков проверяют редко, вмененщиков почти никогда.

Четырёхсторонние договоры с ОСМП подписываются 1,5-2 месяца. Желающих подключиться к системе-хоть отбавляй. Но такие долгие сроки подписания договоров и подключения, конечно, отбивают желание у людей заниматься терминалами. Так долго только у меня и у моих агентов (я, как дистрибьютор) или это нормальная ситуация?

Я думаю это не предел,у меня с 12 декабря прошлого года 4-сторонний договор не подписан для субагента.Включил его в е-порте-нет проблем.В ОСМП вообще тормоз с оргвопросами,если здесь начать перечислять мой список-полстраницы исписать придётся...позорище да и только,остаётся им порекомендовать побольше полномочий в представительства передать,эти хоть выслушивают проблему,вот только помочь ни хрена не могут,всё через Москву.А пока продают терминалы,да деньги принимают,я уж и заезжать к ним перестал-что толку-то нормальным ребятам крови попить?,так ведь они-то в чём виноваты?

Со справкой действительно трудно. В налоговой попросили справку из конторы, которая занимается оценкой помещений. Но там таких (о рыночной цене аренды)не дают, только о стоимости купли-продажи 1 кв.м. Поэтому налоговая сказала, ну хоть-какую-нибудь справку, где сможешь. Я взяла в местной фирме, занимающейся строительством и сдачей своих помещений в аренду. Так и написано: "Справка дана такой-то в том, что ООО такое-то производит сдачу своих нежилых помещений в аренду по цене такой-то на дату такую-то" В налоговой приняли без проблем.

[quote]договорился с местом поставить терминал но хозяин магазина не хочет чтобы в договоре указывалась сумма аренды, типа надо в налоговой отчитываться. могу ли я заключить договор безвомездного пользования имуществом


у нас в городе вообще-то если хозяин не хочет отчитываться, просто отдаем деньги налом без всяких договоров

Я тут, сегодня выяснил, что пребывал в счастливом заблуждении вот по какому поводу. Вот как я себе представлял работу по четырехстороннему договору:
Допустим есть агент А с оборотом 6 млн и агент Б с оборотом 2 млн.
Они заключают дистрибьюторский (четырехсторонний) договор, агент А -
дистрибьютор (главный). Счастливо работают и получает ТП исходя из суммарного оборота в 8 млн. Подтягивают агента В с оборотом 3 млн и ВСЕ ВМЕСТЕ получают ТП исходя из оборота 11 млн и так далее до 20 ТП с оборотом в 70 млн, а там и свою ПС можно замутить (ну это так, отступление)…
Но грызли меня какие-то сомнения, вчера сел и еще раз перечитал вот этот тогумент. слайд № 10 и обуяло меня еще большее сомнение! Пишу письмо курирующему менеджеру с вопросом:
«Допустим есть агент А с оборотом 6 млн и агент Б с оборотом 2 млн.
Они заключают дистрибьюторский (четырехсторонний) договор, агент А -
дистрибьютор (главный). Исходя из какого оборота будет присвоен ТП агенту Б?»
И получаю ответ: «Исходя из оборота 2 млн.» Я в шоке!!!
Есть тут кто-нибудь, кто объяснит мне: На кой ляд МНЕ, агенту Б, заморачиваться с четырехстороннем договором, если я и так, по прямому трехстороннему буду иметь тоже самое, тот же тарифный план? Вариант субагента не рассматривается вообще!
P.S. Свет в конце туннеля не вижу, надо валить!!!

Ошибка, агенты Б ставить ТП будет Агент А... Поэтому есть варианты с ТП... Я уже замучался тебе писать, загляни в личку!

Хочешь сказать курирующий менеджер ошибается? И в этом документе про это ничего не сказано...

ShmiTT писал(а):Ошибка, агенты Б ставить ТП будет Агент А... Поэтому есть варианты с ТП... Я уже замучался тебе писать, загляни в личку!

Последнее уточнение от курирующего менеджера: Агент А может поднять ТП агенту Б только междусобойчиком!!! Т.е. ОСМП и все программы ОСМП в этом не задействованы!!!

Bimbo писал(а):

ShmiTT писал(а):Ошибка, агенты Б ставить ТП будет Агент А... Поэтому есть варианты с ТП... Я уже замучался тебе писать, загляни в личку!

Последнее уточнение от курирующего менеджера: Агент А может поднять ТП агенту Б только междусобойчиком!!! Т.е. ОСМП и все программы ОСМП в этом не задействованы!!!

Это и так было ясно... Привязка ТП к обороту только для прямых агентов...:hat:

ShmiTT писал(а):

Bimbo писал(а):

ShmiTT писал(а):Ошибка, агенты Б ставить ТП будет Агент А... Поэтому есть варианты с ТП... Я уже замучался тебе писать, загляни в личку!

Последнее уточнение от курирующего менеджера: Агент А может поднять ТП агенту Б только междусобойчиком!!! Т.е. ОСМП и все программы ОСМП в этом не задействованы!!!

Это и так было ясно... Привязка ТП к обороту только для прямых агентов...:hat:

Да НЕТ же!!! Для так называемых "субагентов" заключивших ЧЕТЫРЕХСТОРОННИЙ или по-другому он называется ДИСТРИБЬЮТОРСКИЙ договор ТП так же назначается автоматически в зависимости от оборота!!! И только добрая воля дистрибьютора или по другому "главного агента" повышает этот ТП путем передачи бабла напрямую от агента А агенту Б, а кол-во этого бабла так же напрямую зависит от доброй воли дистрибьютора, получается междусобойчик.

Это и так было ясно... Привязка ТП к обороту только для прямых агентов...

Можно поподробней. Я работаю по 4-х стороннему. После привязки ТП к обороту % стал 0,1.

glyuck писал(а):

Это и так было ясно... Привязка ТП к обороту только для прямых агентов...

Можно поподробней. Я работаю по 4-х стороннему. После привязки ТП к обороту % стал 0,1.

Ну вот и я о том же! И твой дистрибьютор НЕ СМОЖЕТ тебе его поднять, за исключением когда вы сядете, чайку попьете, и договоритесь, что он тебе в конце месяца добавит N колво денег в качестве вознаграждение. Имхо, дистрибьюторская схема полный ацтой и требует серьезной доработки. Мое главное предложение: сделать в ней так, чтобы дистрибьютор ручками выставлял ТП нижестоящему агенту, а чтобы не было недоразумений, сделать это с помощью например формулы: ТП агента Б = ТП агента А - Х, где Х как раз и тема переговоров между агентами при заключении четырехстороннего договора.

Bimbo писал(а):

glyuck писал(а):

Это и так было ясно... Привязка ТП к обороту только для прямых агентов...

Можно поподробней. Я работаю по 4-х стороннему. После привязки ТП к обороту % стал 0,1.

Ну вот и я о том же! И твой дистрибьютор НЕ СМОЖЕТ тебе его поднять, за исключением когда вы сядете, чайку попьете, и договоритесь, что он тебе в конце месяца добавит N колво денег в качестве вознаграждение. Имхо, дистрибьюторская схема полный ацтой и требует серьезной доработки. Мое главное предложение: сделать в ней так, чтобы дистрибьютор ручками выставлял ТП нижестоящему агенту, а чтобы не было недоразумений, сделать это с помощью например формулы: ТП агента Б = ТП агента А - Х, где Х как раз и тема переговоров между агентами при заключении четырехстороннего договора.

Давай в личке... Ок?

Последнее уточнение от курирующего менеджера: Агент А может поднять ТП агенту Б только междусобойчиком!!! Т.е. ОСМП и все программы ОСМП в этом не задействованы!!!

Так и есть. Я, будучи агентом Б, работая по 4-хстороннему договору, получила после привязки ТП к обороту 0 целых хрен десятых. Все, что смогли сделать, это пойти в субы к своему агенту А

Субагентская схема предусматривает выставление ТП Агенту Главным агентом, дистрибьюторская - нет. Все просто.
Дистрибьютор - это же просто продавец, который рекламирует и продает услуги ОСМП. Зачем ОСМПшникам платить тем, кого он привлекает, не по общей схеме?

ShmiTT писал(а):Давай в личке... Ок?

вот ты прицепился со своей личкой - у вас там чего суперсекретные преговоры? интересно то не только Bimbo знать что к чему