Недвижимость, юридические вопросы в жилищной сфере

FIL · Сообщение **FIL** » 26 июн 2010, 13:48

Поговорил с юристом, действительно срока давности налоговый вычет не имеет, то есть пока нелучишь свои 260.000 можно ежегодно подавать документы в НИ и возвращать. Кроме покупки квартиры, можно делать вычет за образование и платные медицинские услуги (например ремонт зубов).

Гость · Сообщение **Гость** » 26 июн 2010, 15:07

IGROK писал(а):А как с платным образованием,кто знает? По моему тоже должны вернуть 13%.

такая же процедура как с квартирой. я по второй вышке такой вычет получал.

navvy · Сообщение **navvy** » 26 июн 2010, 15:23

FIL писал(а):Поговорил с юристом, действительно срока давности налоговый вычет не имеет, то есть пока нелучишь свои 260.000 можно ежегодно подавать документы в НИ и возвращать. Кроме покупки квартиры, можно делать вычет за образование и платные медицинские услуги (например ремонт зубов).

Только за 1 квартиру можно или постояно, если купил - 13% получил назад?
И зубы, если я каждый год, например, хожу лечить, то каждый год могу подавать декларацию на вычет?
А если я купил земельный участок? Играет ли роль назначение земельного участка (ИЖС, сельскохозяйственное назначение и т.д.)?

Гость · Сообщение **Гость** » 26 июн 2010, 15:27

navvy писал(а):
FIL писал(а):Поговорил с юристом, действительно срока давности налоговый вычет не имеет, то есть пока нелучишь свои 260.000 можно ежегодно подавать документы в НИ и возвращать. Кроме покупки квартиры, можно делать вычет за образование и платные медицинские услуги (например ремонт зубов).

Только за 1 квартиру можно или постояно, если купил - 13% получил назад?
И зубы, если я каждый год, например, хожу лечить, то каждый год могу подавать декларацию на вычет?
А если я купил земельный участок? Играет ли роль назначение земельного участка (ИЖС, сельскохозяйственное назначение и т.д.)?

по квартире только один раз в жизни.
По лечению сколько хочешь.

FIL · Сообщение **FIL** » 26 июн 2010, 15:35

navvy писал(а):
FIL писал(а):Поговорил с юристом, действительно срока давности налоговый вычет не имеет, то есть пока нелучишь свои 260.000 можно ежегодно подавать документы в НИ и возвращать. Кроме покупки квартиры, можно делать вычет за образование и платные медицинские услуги (например ремонт зубов).

Только за 1 квартиру можно или постояно, если купил - 13% получил назад?
И зубы, если я каждый год, например, хожу лечить, то каждый год могу подавать декларацию на вычет?
А если я купил земельный участок? Играет ли роль назначение земельного участка (ИЖС, сельскохозяйственное назначение и т.д.)?

Про землю не знаю. На комерческую и прочую недвижимость вычет не распространяеться.

navvy · Сообщение **navvy** » 26 июн 2010, 20:29

Я имею ввиду ИЖС и сельхозназначения (ну это типа сад, дача или домик в деревне)

Гость · Сообщение **Гость** » 26 июн 2010, 20:34

не проще ли сначала самому НК почитать см. ст.220 на стр.107

gleb · Сообщение **gleb** » 02 сен 2010, 19:24

Какие мысли - кто в теме?
1\ тупо купить и ждать роста?
2\ построить минигост. - будут ли заполнять и окупать?

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 02 сен 2010, 19:39

у меня знакомые оттуде бежали лет 20 назад. Трехкомнатную квартиру просто бросили. Недавно решили узнать как их квартира. Ну..типа...национализирована.

gleb · Сообщение **gleb** » 04 сен 2010, 16:49

за 20 лет - и в России бы "типа национализировали":(

0TH0N · Сообщение **0TH0N** » 04 сен 2010, 17:06

Так был же по этому поводу небольшой треп, что отжимают эту недвижимость только так у не местных.

roberto · Сообщение **roberto** » 06 сен 2010, 14:11

по нашим сведениям никто ничего не отбирает у русских.
русских обижать там не выгодно- кто еще денежку будет приносить непризнанной республике...

eJik · Сообщение **eJik** » 16 окт 2010, 13:32

Прошу прощения за оффтоп (Инна, перенесите, пожалуйста тему в раздел, который сочтете наиболее подходящим). Вопрос, ребята - где и на каких условиях реально получить кредит под строительство коммерческого объекта (напр., магазин) в сумме 3-5 млн. руб. Как обращаться - как ИП, ООО, физи.лицо. Какие сейчас сроки кредитования? Насколько легко/сложно дают. Кто кредитовался последнее время? Спасибо заранее за ответы.

HWGuy · Сообщение **HWGuy** » 16 окт 2010, 13:58

имхо проще всего об этом поговорить в том банке в котором у тебя счет и гоняются основные оборотные средства

terem111 · Сообщение **terem111** » 16 окт 2010, 14:29

дают очень неохотно даже под готовую коммерческую недвижимость, а под строительство думаю еще сложней взять...
готовь сразу в обеспечение (залог) ликвидную недвижимость или другие мат. ценности, при этом в лучшем случае их возьмут в обеспечение за 75% от стоимости, но чаще за 50%... залог неприменно заставят оценить у проф оценщика и обязательно застраховать... если будешь брать как ИП попросят застраховаться и тебе самому... готовься к тому, что твою заявку могут рассматривать и месяц и два... в некоторых банках практикуются "откаты", например в СБ... денег у банков х%ева туча, но почему-то дают очень неохотно...
з.ы. а вообщем дают, только не всем и не всегда... бывало и такое, что сами приезжают в офис и предлагают - но это тоже не факт того, что дадут!!!

karre76 · Сообщение **karre76** » 16 окт 2010, 15:14

Весной просил под строительство...Сбер., СКБ..отказали. За лето отстроил..теперь готовы кредит дать под залог этой недвижимости примерно 50 % от стоимости, СКБ оценку производит сам..так у нас во всяком.. А под строительство думаю только с жирным залогом.

eJik · Сообщение **eJik** » 16 окт 2010, 15:28

karre76 писал(а):Весной просил под строительство...Сбер., СКБ..отказали. За лето отстроил..теперь готовы кредит дать под залог этой недвижимости примерно 50 % от стоимости, СКБ оценку производит сам..так у нас во всяком.. А под строительство думаю только с жирным залогом.

Кредитная история по-ходу не влияет? Брал до 600.000 налом, возвращал в срок.

karre76 · Сообщение **karre76** » 16 окт 2010, 15:30

eJik писал(а):
karre76 писал(а):Весной просил под строительство...Сбер., СКБ..отказали. За лето отстроил..теперь готовы кредит дать под залог этой недвижимости примерно 50 % от стоимости, СКБ оценку производит сам..так у нас во всяком.. А под строительство думаю только с жирным залогом.

Кредитная история по-ходу не влияет? Брал до 600.000 налом, возвращал в срок.

У меня в СКБ четыре кредита и в Сбере два..как на юр. так и на физ....платим в срок.

alesha777 · Сообщение **alesha777** » 16 окт 2010, 16:08

terem111 писал(а):дают очень неохотно даже под готовую коммерческую недвижимость, а под строительство думаю еще сложней взять...
готовь сразу в обеспечение (залог) ликвидную недвижимость или другие мат. ценности, при этом в лучшем случае их возьмут в обеспечение за 75% от стоимости, но чаще за 50%... залог неприменно заставят оценить у проф оценщика и обязательно застраховать... если будешь брать как ИП попросят застраховаться и тебе самому... готовься к тому, что твою заявку могут рассматривать и месяц и два... в некоторых банках практикуются "откаты", например в СБ... денег у банков х%ева туча, но почему-то дают очень неохотно...
з.ы. а вообщем дают, только не всем и не всегда... бывало и такое, что сами приезжают в офис и предлагают - но это тоже не факт того, что дадут!!!

+1000
кредит в 3-5 лямов мона взять тока через откат или имея ОЧЕНЬ хороших друзей в руководстве банка, и то без отката не обойдется.
а кредитные истории их волнуют тока если есть залеты, дабы был повод отказать.

evgenich · Сообщение **evgenich** » 16 окт 2010, 18:04

Да, перестань, какие-то откаты. Было бы желание, а взять деньги реально. У меня знакомые по 30-40млн. без каких либо откатов получали.
Обратись в КМБ-Банк (сейчас Банк Интеза). Они сами оценивают залог, не нужно страховать свою жизнь. Проценты реальные.
Но залог должен быть - это факт.

Недвижимость, юридические вопросы в жилищной сфере

Недвижимость в Абхазии: есть ли перспективы? Расти еще будет?

Кто сейчас на конференции

Темы дня