Договор на прием платежей ЖКХ через терминалы

eJik · Сообщение **eJik** » 16 дек 2009, 10:34

Люди добрые, поделитесь договором на прием ЖКХ.

Jmenka · Сообщение **Jmenka** » 11 янв 2010, 15:26

и я б тоже хотел получить договор. можно на jmenka(собака)yandex.ru

Гость · Сообщение **Гость** » 11 янв 2010, 21:48

Люди добрые! Делитесь договором!
Или подскажите куда рыть???

saran · Сообщение **saran** » 12 янв 2010, 09:48

Прежде чем думать о договоре, надо зарегистрироваться в Росфинмониторинге! А уже потом если дадут добро, думать о договоре! Ведь по 103-ФЗ в данном случае Вы будете выступать в роли оператора по приему платежей.
Отсюда и идем:
1. "оператор по приему платежей - платежный агент - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц;"
2. "1. Оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя."
3. "4. Исполнение обязательств оператора по приему платежей перед поставщиком по осуществлению соответствующих расчетов должно обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком, страхованием риска гражданской ответственности за неисполнение обязанности по осуществлению расчетов с поставщиком или другими способами, предусмотренными договором об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц."
4. "5. Оператор по приему платежей вправе осуществлять прием платежей после его постановки на учет уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, и согласования правил внутреннего контроля в указанном порядке."
5. "7. Оператор по приему платежей не вправе осуществлять прием платежей, требующих в соответствии с законодательством о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма проведения идентификации физического лица, осуществляющего платеж, без участия своего уполномоченного лица, а также использовать при приеме таких платежей платежные терминалы."

Гость · Сообщение **Гость** » 12 янв 2010, 23:38

А п 1.1 ст. 7 115-ФЗ гласит:
1.1. Идентификация клиента - физического лица, установление и идентификация выгодоприобретателя не проводятся при осуществлении организациями, осуществляющими операции с денежными средствами или иным имуществом, операций по приему от клиентов - физических лиц платежей, если их сумма не превышает 15 000 рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 15 000 рублей (за исключением случая, когда у работников организации, осуществляющей операции с денежными средствами или иным имуществом, возникают подозрения, что данная операция осуществляется в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма).

Гость · Сообщение **Гость** » 12 янв 2010, 23:43

Получается нужно:
1) Зарегистрироваться в росфинмониторинге;
2) Согласовать внутренние правила;
3) Заключить договор с ТСЖ;
4) Принимать платежи до 15000 через терминал?

mikki · Сообщение **mikki** » 18 янв 2010, 18:22

saran писал(а):Прежде чем думать о договоре, надо зарегистрироваться в Росфинмониторинге! А уже потом если дадут добро, думать о договоре! Ведь по 103-ФЗ в данном случае Вы будете выступать в роли оператора по приему платежей.
Отсюда и идем:
1. "оператор по приему платежей - платежный агент - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц;"
2. "1. Оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя."
3. "4. Исполнение обязательств оператора по приему платежей перед поставщиком по осуществлению соответствующих расчетов должно обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком, страхованием риска гражданской ответственности за неисполнение обязанности по осуществлению расчетов с поставщиком или другими способами, предусмотренными договором об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц."
4. "5. Оператор по приему платежей вправе осуществлять прием платежей после его постановки на учет уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, и согласования правил внутреннего контроля в указанном порядке."
5. "7. Оператор по приему платежей не вправе осуществлять прием платежей, требующих в соответствии с законодательством о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма проведения идентификации физического лица, осуществляющего платеж, без участия своего уполномоченного лица, а также использовать при приеме таких платежей платежные терминалы."

А можно узнать откуда взят п. 7, особенно последний его пассаж, ну очень интересно.

mikki · Сообщение **mikki** » 18 янв 2010, 18:29

Точнее что страшного в этом абзаце, не принимать больше 15 тыс. и все.

saran · Сообщение **saran** » 20 янв 2010, 09:49

Что то типа того [ссылка устарела]

Примерный шаблон! Жду комментариев!

Гость · Сообщение **Гость** » 27 янв 2010, 23:57

Чет договор не очень похож на ТСЖ...

Такой вопрос еще: кто как уговаривал ТСЖ пойти на встречу и заключить-таки договор с Вами??? Какие аргументы кроме "Людям удобно будет..." , "В любое время..." и "отблагодарю..."
Даже процент обещал бухгалтеру и председателю - грят нихто платить у Вас не будет, и процент с "ничего" им не нужен!
Как только не уговаривал - все упирается в бетонную стену совковых бухгалтерских лбов!
"Вы сначала с кем-нибудь другим попробуйте, а потом и мы..." - никто не хочет быть пионером! В нашем городе еще никто не принимает тсж из терминальщиков.

И еще:
Кто регистрировался в Росфинмониторинге???
Как оно?

Гость · Сообщение **Гость** » 28 янв 2010, 00:02

Вот еще что:
Как гарантировать зачисление средств???
В 103 ФЗ сказано, что должна быть гарантия - предоплата, депозит или еще что.
Если я внесу гарантийный депозит на расчетный счет ТСЖ и буду работать в его пределах, возникает проблема: все средства, попадающие на счет ТСЖ кроме принятых от плательщиков являются доходом и облагаются налогом.
Как быть???

saran · Сообщение **saran** » 28 янв 2010, 02:35

1. Никто и никогда не даст Вам готовый договор! Это шаблон - и его надо доводить до ума!
2. Гарантом в данной ситуации выступает банк.
3. Как вариант - найти банк который принимает эти ТСЖ и заключить договор банковского платежного агента. И будет тебе счастье. А вот уже вопрос взаимодействия терминал-банк будет за тобой.

Гость · Сообщение **Гость** » 13 фев 2010, 21:11

Не знаю как у Вас, у нас со сбером тут сложно найти общий язык без родственных или др. связей.

Каким образом банк выступит гарантом в случае, если договор будет заключен не с банком, а с ТСЖ напрямую, а я буду ежедневно бросать реестр в ТСЖ и бабло переводом на расчетный ТСЖ? - могу кинуть тока так!

С договором поколдуем, но это вообще из другой оперы по-моему...

eJik · Сообщение **eJik** » 13 фев 2010, 22:22

vasya писал(а):Чет договор не очень похож на ТСЖ...

Такой вопрос еще: кто как уговаривал ТСЖ пойти на встречу и заключить-таки договор с Вами??? Какие аргументы кроме "Людям удобно будет..." , "В любое время..." и "отблагодарю..."
Даже процент обещал бухгалтеру и председателю - грят нихто платить у Вас не будет, и процент с "ничего" им не нужен!
Как только не уговаривал - все упирается в бетонную стену совковых бухгалтерских лбов!
"Вы сначала с кем-нибудь другим попробуйте, а потом и мы..." - никто не хочет быть пионером! В нашем городе еще никто не принимает тсж из терминальщиков.

И еще:
Кто регистрировался в Росфинмониторинге???
Как оно?

Окучивали одну упр.компанию почти 3 месяца. Утолкали на 0.5% вознаграждения, терема по ЖК (несколько домов + адм.здание) без аренды. Посмотрим. За договор благодарю тов.Тихонова!!!

Thunderbaud · Сообщение **Thunderbaud** » 13 фев 2010, 22:31

на киберовском форуме не читал про новую фишку про банковских провайдеров?
Этот весь гемор с уговариванием коммунальных дядек уходит в прошлое.
Можно просто пулять деньги от имени банка (платины) не имея никаких договоров и устанавливая произвольную комиссию.

Гость · Сообщение **Гость** » 15 фев 2010, 12:42

eJik писал(а):
Окучивали одну упр.компанию почти 3 месяца. Утолкали на 0.5% вознаграждения, терема по ЖК (несколько домов + адм.здание) без аренды. Посмотрим. За договор благодарю тов.Тихонова!!!

Если не секрет, эти 0,5 им как отдаете, официально в доход компании или про них никто не знает???

ЗЫ Ну и как процесс?!

CrazyPhil · Сообщение **CrazyPhil** » 15 фев 2010, 13:53

vasya писал(а):Если не секрет, эти 0,5 им как отдаете, официально в доход компании или про них никто не знает???

Какой доход у упр. компании? У них обычная практика на грани банкротства

И надеюсь, что 0.5% все таки терминальщикам вознаграждение, а не упр. компании потому как иначе это просто свинство.

Гость · Сообщение **Гость** » 15 фев 2010, 23:11

А я вот как раз надеюсь, что терминальщиком побольше, ну там 3-4%, а 0,5 - откат
Иначе нах он не нужен весь этот гемор с ЖКХ

eJik · Сообщение **eJik** » 17 фев 2010, 16:56

vasya писал(а):ЕЖИИИК!

ааааа... тут я. Не я им 0.5, а они мне 0.5. Без внешней комисии. Договоренность такая - первые 6 мес без внешки, потом до 3 % можно поставить.

Гость · Сообщение **Гость** » 18 фев 2010, 22:55

Странно.. Я предполагал что и выгоднее и проще уговорить на внешнюю комиссию - они же ниче не теряют. А тут самии отдают 0,5 только чтоб внешки не было...

Договор на прием платежей ЖКХ через терминалы

Кто сейчас на конференции

Темы дня