Недвижимость, юридические вопросы в жилищной сфере

Devgen · Сообщение **Devgen** » 05 ноя 2010, 11:52

Подробности точные не помню, т.к. неособо вслушивался понимая что ща это мне не надо.
но то что выгодна покупка в ОАЭ это точно.

Женя · Сообщение **Женя** » 05 ноя 2010, 11:53

Болгария.
Недвижимость пока еще стоит вменяемых денег, но цена постоянно растет. Аналитики предполагают дальнейший постоянный рост.

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 05 ноя 2010, 12:21

Девген писал(а):Подробности точные не помню, т.к. неособо вслушивался понимая что ща это мне не надо.
но то что выгодна покупка в ОАЭ это точно.

этот пузырь лопнул в кризис - цены рухнули просто в разы

Delta PSb · Сообщение **Delta PSb** » 06 ноя 2010, 03:00

Недвижимость на Кипре достаточно привлекательна на мой взгляд. Аппартаменты от 115 000 евро можно было взять в новостройке этим летом.

invertor · Сообщение **invertor** » 06 ноя 2010, 07:47

У нас тут вроде FIL спец по зарубежной недвижимости. Он здесь больше всех компетентен в этих вопросах

.

terem111 · Сообщение **terem111** » 06 ноя 2010, 11:13

Черногория!
был в этом году... разговаривал с человеком уехавшим из Москвы...
цены вменяемые, только не в коем случае не обращаться в риэлторские агентсва которыми рулят русские... как он мне сказал: видишь в русской газете или у русских агентов цену - дели на 10-ть это будет реальная цена... а вообще реккомендовал просто - идешь к хозяину и разговариваешь напрямую... нанимаешь переводчика местного и с его помощью все оформляешь... многие русские просто покупают участки и строят дома... тоже самое и с регистрацией фирмы, наши выходцы берут 600-700 евро за регистрацию, он сам все сделал за два дня, заплатил 25 евро... года через три Черногория собирается в Шенген, как уж получится не знаю... сам он купил и перебрался для того чтоб использовать Черногорию как трамплин в Европу...

FIL · Сообщение **FIL** » 07 ноя 2010, 22:47

invertor писал(а):У нас тут вроде FIL спец по зарубежной недвижимости. Он здесь больше всех компетентен в этих вопросах .

По ближнему востоку могу расказать что интересно про недвижимость. ОАЭ сейчас можно брать, правда только достройку, ниже уже не будет, продают сейчас по себестоимости. Египет последние 8 лет рост цен минимум на 30-40% в год (кроме периода с лета 2008 до зимы 2009), расрочка как правило на 2 года без каких либо процентов равными долями, строиться много и все сразу расходиться. В Израиль не полез бы сейчас, мутная какая то ситуация сейчас, хотя до этого рост был тоже неплохой. Да хули, тут говорить, такие темы в серьезную обсуждать на форуме - нелепо, это не предпусковой подогревательвыбрать.

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 07 ноя 2010, 22:52

как говорила моя училка по физике перед олимпиадой - никому даже не намекай, как решать, толковому достаточно просто направление указать, опять медаль в другую школу уйдет.

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 07 ноя 2010, 22:56

а вот, например . Украина, как будущая Европа - перспективно? или кто у нас к Европам ближе, Молдавия. Или, например, Индия или Вьетнам или Китай.

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 07 ноя 2010, 23:08

FIL писал(а):
invertor писал(а):У нас тут вроде FIL спец по зарубежной недвижимости. Он здесь больше всех компетентен в этих вопросах .

По ближнему востоку могу расказать что интересно про недвижимость. ОАЭ сейчас можно брать, правда только достройку, ниже уже не будет, продают сейчас по себестоимости. Египет последние 8 лет рост цен минимум на 30-40% в год (кроме периода с лета 2008 до зимы 2009), расрочка как правило на 2 года без каких либо процентов равными долями, строиться много и все сразу расходиться. В Израиль не полез бы сейчас, мутная какая то ситуация сейчас, хотя до этого рост был тоже неплохой. Да хули, тут говорить, такие темы в серьезную обсуждать на форуме - нелепо, это не предпусковой подогревательвыбрать.

с Эмиратами особая тема. Как-то проявил интерес к теме, после поисков нашел контору, якобы строят. Прислали договор , по которому вкладываешь сотню зелени, становишься собственником однушки по сути, но без стен, правда с отделкой. Называют это у них студия, не суть. В дополнении к этому договор, что ты этот объект сдаешь в управление некой конторе, которая дальше её сдает в аренду. Ну и якобы, в итоге, получаешь прибыль от эффективной сдачи+удорожание объекта. Сам там жить права не имеешь. Прислали красивые проспеекты и активно звали смотреть на будущий город сад в картинках. Я уже тогда понял, что мне это не надо, но решил на фото со спутника рассмотреть место, где, якобы рай. При рассмотрении, обнаружил, что к этому месту не ведут дороги, находиться оно хотя и на берегу, но в пустыне, до ближайшего населенного пункта сотня км. Короче, какой-то лохотрон, оказался.

Mobilnik · Сообщение **Mobilnik** » 07 ноя 2010, 23:50

FIL писал(а):
invertor писал(а):У нас тут вроде FIL спец по зарубежной недвижимости. Он здесь больше всех компетентен в этих вопросах .

По ближнему востоку могу расказать что интересно про недвижимость. ОАЭ сейчас можно брать, правда только достройку, ниже уже не будет, продают сейчас по себестоимости. Египет последние 8 лет рост цен минимум на 30-40% в год (кроме периода с лета 2008 до зимы 2009), расрочка как правило на 2 года без каких либо процентов равными долями, строиться много и все сразу расходиться. В Израиль не полез бы сейчас, мутная какая то ситуация сейчас, хотя до этого рост был тоже неплохой. Да хули, тут говорить, такие темы в серьезную обсуждать на форуме - нелепо, это не предпусковой подогревательвыбрать.

я как раз сейчас в хургаде студию покупаю, вид на море примерно 20% от общего вида с балкона, расрочкка на год

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 08 ноя 2010, 00:21

Mobilnik писал(а):
FIL писал(а):
invertor писал(а):У нас тут вроде FIL спец по зарубежной недвижимости. Он здесь больше всех компетентен в этих вопросах .

По ближнему востоку могу расказать что интересно про недвижимость. ОАЭ сейчас можно брать, правда только достройку, ниже уже не будет, продают сейчас по себестоимости. Египет последние 8 лет рост цен минимум на 30-40% в год (кроме периода с лета 2008 до зимы 2009), расрочка как правило на 2 года без каких либо процентов равными долями, строиться много и все сразу расходиться. В Израиль не полез бы сейчас, мутная какая то ситуация сейчас, хотя до этого рост был тоже неплохой. Да хули, тут говорить, такие темы в серьезную обсуждать на форуме - нелепо, это не предпусковой подогревательвыбрать.

я как раз сейчас в хургаде студию покупаю, вид на море примерно 20% от общего вида с балкона, расрочкка на год

как инвестиция, чтобы перепродать? сколько примерно стоит 1 кв м?

Mobilnik · Сообщение **Mobilnik** » 08 ноя 2010, 00:36

слон писал(а):как инвестиция, чтобы перепродать? сколько примерно стоит 1 кв м?

Как построится буду сдавать, если понадобятся денежки то продам. Моя студия около 50 квадратов, цена 45 тыс евро. Реально у них площадь меньше чем по документам, там типа стены тоже входят в площадь. Цена дороже чем ближе к морю и от вида на море. Посмотрим что из всего этого получится:)

FIL · Сообщение **FIL** » 08 ноя 2010, 12:09

Mobilnik писал(а):
слон писал(а):как инвестиция, чтобы перепродать? сколько примерно стоит 1 кв м?

Как построится буду сдавать, если понадобятся денежки то продам. Моя студия около 50 квадратов, цена 45 тыс евро. Реально у них площадь меньше чем по документам, там типа стены тоже входят в площадь. Цена дороже чем ближе к морю и от вида на море. Посмотрим что из всего этого получится:)

Все нормально там получиться. Если мало ли чего почувствуешь что какая то хуйня происходит и попахивает объебаловом (такого в Египте очень много, в 70% случаев в той или иной мере покупателя наебывают), пиши в личку, дам телефон юриста в Хургаде, который у меня 2 года работал.

Mobilnik · Сообщение **Mobilnik** » 08 ноя 2010, 15:15

FIL писал(а):
Mobilnik писал(а):
слон писал(а):как инвестиция, чтобы перепродать? сколько примерно стоит 1 кв м?

Как построится буду сдавать, если понадобятся денежки то продам. Моя студия около 50 квадратов, цена 45 тыс евро. Реально у них площадь меньше чем по документам, там типа стены тоже входят в площадь. Цена дороже чем ближе к морю и от вида на море. Посмотрим что из всего этого получится:)

Все нормально там получиться. Если мало ли чего почувствуешь что какая то хуйня происходит и попахивает объебаловом (такого в Египте очень много, в 70% случаев в той или иной мере покупателя наебывают), пиши в личку, дам телефон юриста в Хургаде, который у меня 2 года работал.

Спасибо FIL, если вдруг чего то, обязательно тебе напишу. Последний взнос 31 мая, тогда и ключи получу, отпишусь здесь.

Zurbagansky · Сообщение **Zurbagansky** » 08 ноя 2010, 18:13

в СОМАЛИ зашибись.
земля бесплатна, госрегистрации земли нет, государственный строй - анархия, из минусов - чтоб не грохнули - нужно найти около тысячи вооруженных единомышленников-переселенцев.

готов принимать заявки желающих.

ps. это последний клочок суши, на котором можно создать свое собственное государство - корпорацию.:ph

0TH0N · Сообщение **0TH0N** » 08 ноя 2010, 18:30

mark писал(а):в СОМАЛИ зашибись.
земля бесплатна, госрегистрации земли нет, государственный строй - анархия, из минусов - чтоб не грохнули - нужно найти около тысячи вооруженных единомышленников-переселенцев.

готов принимать заявки желающих.

ps. это последний клочок суши, на котором можно создать свое собственное государство - корпорацию.:ph

Ну есть ещё Антарктида, и 1000 вооруженных сторонников не надо.

Zurbagansky · Сообщение **Zurbagansky** » 08 ноя 2010, 18:37

*В соответствии с конвенцией об Антарктике, подписанной 1 декабря 1959 года и вступившей в силу 23 июня 1961 года, Антарктида не принадлежит ни одному государству. Разрешена только научная деятельность.
Размещение военных объектов, а также заход боевых кораблей и вооружённых судов южнее 60-го градуса южной широты запрещены.
В 1980-е годы Антарктиду объявили ещё и безъядерной зоной, что исключило появление в её водах судов-атомоходов, а на материке — атомных энергоблоков.
Сейчас участниками договора являются 28 государств (с правом голоса) и десятки стран-наблюдателей.
(с)вики

соответственно - никакого государства в антарктиде не создать, кроме того - холодно.

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 08 ноя 2010, 18:38

Туда, даже пингвины не ходят. Кому сдавать?, или инвестировать в надежде не потепление?

invertor · Сообщение **invertor** » 09 ноя 2010, 11:02

А еще на луне участки продают.Или там тоже конвенцию приняли?

Недвижимость, юридические вопросы в жилищной сфере

Кто сейчас на конференции

Темы дня