FIL писал(а):(как правило риэлторы берут себе сумму ежемесячной аренды за свою услугу), ну не логично это как не крути.
Не логично, согласен.
Уже уходят от такого потихоньку
Недвижимость, юридические вопросы в жилищной сфере
Женя писал(а):FIL писал(а):Моджет кто помнит, раньше закон был федеральный в 90-х и начале 2.000 - х, что нотариус при оформлении кредита между банком и клиентом с залогом в виде недвижимости - брал процент от суммы кредита за оформления сделки. Вроде немного 1,5-3%, но спращиваеться за что ? Я и многие мои знакомые все сделки кредитные проводили через одного нотариуса, он нам делал по минимуму, но и ТО !!! Берешь в банке мульта зелени на покупку нежвижки и платишь нотариусу 15.000 долларов за 10 минут работы и тут же сидит крестьянин, который свою баню в банк заложил за 10.000 рублей и нотариусу только 150 рублей корячиться, а работы надо провести одинаково в обоих случаях, это *** дурдом был. Славо богу государство одумалось и этио закон отменили лет 6 назад. Так вот я к чему, реелторы наверное действительно нужны, но с какого хуя надо платить этим пидорасам процент от сделки, должна быть четко регулированная такса за проведенную ту или иную работу. А то *** тоже, ебаться клмуналку расселять с синяками и комнату в ней продавать за 4% от суммы сделки или хату бизнес класса за десяток миллионов продать и те же 4% срубить, а работы в пять раз меньше сделать.
Дмитрий, не буду спорить. У меня девочка знакомая риэлтор. Так вот по крутым хатам гораздо тяжелее.. Спроса мало.
И вообще, этот бизнес для тех, кто привык жить по принципу "*** в мыле"
Жень, "*** в мыле"? У нас рядом офис агентство недвижимости небольшое снимаем, я хорошо знаю директора уже несколько лет. Что то как то не замечаю я у него жопы то в мыле. Он еще удивляется, когда в обед к нам заходит "а чо вы пожрать то не идете, неужели так заняты, даааааааа :о ?" Когда он мне хату в сентябре продавал, чего то я не заметил "жопы в мыле" за 40 тыр комиссии. Скорее у меня она в мыле была, когда я бегал выбирал, смотрел и торговался.
Это..именно в маскве? а в Балашихе не надо? Однушку 43 квадрата, 6 этаж 14-ти этажки, в новом районе, новостройка с собственностью, делай отделку и живи... Собственник, без всяких риелтеров.. ?? a_h
Пинок под зад помогает продвижению вперед гораздо лучше, чем дружеское похлопывание по плечу..... :)
"#опа-это не часть тела, это событие. Полная #опа-это жизнь, полная событий.." (с)
"#опа-это не часть тела, это событие. Полная #опа-это жизнь, полная событий.." (с)
Женя писал(а):Ребята, вы по-моему готовы меня бить ногами*)
Я же описывал ситуацию в Москве.
И риэлторы - здесь попу рвут.
Я не имею никакого отношения к этому бизнесу.
Уж простите, если не так написал~)
*) Да нет, Жень, просто я очень зол на этих голодранцев. Примеры привожу из собственного опыта (и региона), просто очень много приходилось с ними сталкиваться.
FIL писал(а):Да в любом бизнесе надо горбатиться, спору нет. Но я уверен, что рано или поздно и с риэлторского бизнеса уйдет этот анахроронизм в виде процентов от суммы сделки, а не от количества сделанной работы. Тоже пример, хочет снять человек квартиру за 10.000 рублей помойку, а кто то за 40.000 приличную. Ездить смотреть и показывать одинаково примерно как не крути, только в первом случае прибыль 10 штук, а во втором 40 (как правило риэлторы берут себе сумму ежемесячной аренды за свою услугу), ну не логично это как не крути.
я думаю риэлторы тоже подходя в терминалу думают: "100 руб кладу - берут 7 руб... кладу 50 руб - берут те же 7 руб... кладу 1000 руб - берут 70 руб комиссии..." если риэлтор мыслит так же как и ты, то вероятно тоже в недоумении...
з.ы. Резюме: не хочешь платить риэлтору - ищи и покупай сам!!! тоже самое что и в терминальном, не хочешь платить комиссию - иди на почту!!!
Женя писал(а):Ребята, вы по-моему готовы меня бить ногами*)
Я же описывал ситуацию в Москве.
И риэлторы - здесь попу рвут.
Я не имею никакого отношения к этому бизнесу.
Уж простите, если не так написал~)
ты прав, не только в столице рвут... и не только в столице у них она в мыле!
Получил счета за электроэнергию по всем объектам недвижимости
Сегодня получил счета за электроэнергию по всем объектам недвижимости, цена за январь 2011 года выросла на 80% !!!!! по сравнению с декабрем 2010 года. То есть те кто платил 100.000 рублей в месяц за свет, теперь будет платить 180.000 и это не предел как выяснилось. Звоню в энергосбытовую компанию, спрашиваю как так, отвечают - 28 декабря 2010 года, за 3 дня перед новым годом (когда всем было не до этого), государство утвердило закон о надбавках по электроэнергии всем коммерческим организациям с 1 января 2011 года. В законе указано, что надбавка связана с тем, что износ энергосетей в России 70-80% и в связи с планом модернизации энергосетей в последующие годы, было принято решение поднять цены на электроэнергию для всех потребителей в пределах 20 - 30% с Нового Года, в принципе так оно и получилось, в начале января пришло письмо об увеличении стоимости киловата на 20% с 1 января 2010 года, НО в связи с тем, что его сиятельство ВВП выступая на каком то там собрании в конце января перед журналистами, сказал что народ он в обиду не даст и повышение не может быть более 15% в год, все энергосбытовые компании принялись срочно пересчитывать тариф, чтобы бремя повышения электроэнергии коснулось только организации и вот путем такого пересчета получилось, что электроэнергия для всех видов деятельности, кроме жилья, выросла на 80%. И как пояснили в энергосбытовой компании, что это только предварительный тариф (минимальный), окончательный будет утвержден с 1 марта 2011 и возможно еще вырастет на 10-20% := . Я конечно все понимаю, что население страдать не должно, но что будут делать те предприятия, которые и так на грани выживания существуют, таких полстраны, в основном малый и средний бизнес, увеличение стоимости киловата в 2 раза - смерть для них. Какая тут *** модернизация, о чем вообще эти люди наверху думают увеличивая основную статью расходов предпринимателей на 80 % :~ . Какие блять законы принимают под шумок за 3 дня перед праздниками, почему никого не поставили в известность хотя бы за несколько месяцев, чтобы народ успел сократить потребление до минимума ? Цари БЛЯТЬ, одним словом по телевизору расписываються в гибели сотен малых предприятий. Какая *** поддержка малого бизнеса ?
Для примера средний продуктовый магазин со всеми холодильниками, кондюками и т.д. нажигает света на 30.000 в месяц, теперь будет на 54.000
Для примера средний продуктовый магазин со всеми холодильниками, кондюками и т.д. нажигает света на 30.000 в месяц, теперь будет на 54.000
Если русский человек скажет вам, что не любит Россию, не верьте ему ... он не русский ! (с) Ф.М.Достоевский
FIL писал(а): Я конечно все понимаю, что население страдать не должно, но что будут делать те предприятия, которые и так на грани выживания существуют, таких полстраны, в основном малый и средний бизнес, увеличение стоимости киловата в 2 раза - смерть для них. Какая тут *** модернизация, о чем вообще эти люди наверху думают увеличивая основную статью расходов предпринимателей на 80 % :~ . Какие блять законы принимают под шумок за 3 дня перед праздниками, почему никого не поставили в известность хотя бы за несколько месяцев, чтобы народ успел сократить потребление до минимума ? Цари БЛЯТЬ, одним словом по телевизору расписываються в гибели сотен малых предприятий. Какая *** поддержка малого бизнеса ?
И все это к 34% социального налога. На днях разговаривал с руководителем крупного(по местным меркам) предприятия, говорит, что так тяжко еще не было никогда. Руки опускаются, а если еще на 80% электроэнергию поднимут, то все, полный пестец. Зато вчера по ящику опять ДАМ про модернизацию и поддержку малого бизнеса говорил.
-
Thunderbaud
- Эксперт
- Сообщения: 2454
- Зарегистрирован: 10 апр 2007, 08:26
ivan56 писал(а):Fil сколько у Вас киловат стоит
Было 3.65 за КВт, стало 6,35 с января. Причем утверждают, что так как еще с тарифами не определились, за январь берут по минимуму, то есть с февраля возможно еще поднимут.
Если русский человек скажет вам, что не любит Россию, не верьте ему ... он не русский ! (с) Ф.М.Достоевский
ну а что, "нас ипуть а мы крепчаем"
как вариант, покупаем ветряк, ставим на крышу, другую половину застилаем солнечными панелями, набиваем полную комнату аккумуляторами, инвенторами, и дизель генератор в подвал... года на три хватит бесперебойной работы, патом смена аккумов и снова работать, за два года окупится так то думаю если на четырех этажное офисное здание ставить
как вариант, покупаем ветряк, ставим на крышу, другую половину застилаем солнечными панелями, набиваем полную комнату аккумуляторами, инвенторами, и дизель генератор в подвал... года на три хватит бесперебойной работы, патом смена аккумов и снова работать, за два года окупится так то думаю если на четырех этажное офисное здание ставить
AleXiN писал(а):ну а что, "нас ипуть а мы крепчаем"
как вариант, покупаем ветряк, ставим на крышу, другую половину застилаем солнечными панелями, набиваем полную комнату аккумуляторами, инвенторами, и дизель генератор в подвал... года на три хватит бесперебойной работы, патом смена аккумов и снова работать, за два года окупится так то думаю если на четырех этажное офисное здание ставить
XX: вот когда на нашем заводе поставили на все двигатели системы плавного пуска и завод стал платить в три раза меньше, из контролирующей организации с омоновцами приехали выяснять, где мы воруем их электричество
Из СНГ прислано:
И был случай, не знаю, чем закончился.
Мужик один поставил ветряк дома. У нас же хороший ветер, можно квартиру светом обеспечить. Так его прокуратура трясла за незаконное потребление света и заставляли его поставить счётчики на ветряк.
(с)Башорг
Если вы нашли ошибку в моем сообщении, выделите её мышкой и нажмите Alt + F4
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 138 гостей