Создание ИП / работа на ИП / ликвидация ИП (налогообложение, коды статистики)

[terem111]

А контора точно ОАО а не бюджетная? Просто если бюджетная, то они правы, они с тебя НДС брать не имеют права ( как в прочем и сдавать тебе плащадь, так как она фактически принадлежит не им, а государству). раньше этот вопрос решался просто, ты просто подавал раз в квартал в налоговую декларацию, как "Налоговый агент" и платил НДС сам, но по новому закону арендавать площадь у государства можно только по результатам тендера, и понятно, что из за одного квадрата никто не будет сначало снимать этот метр со своего баланса, а потом объявлять на него тендер по всем предусмотренным законом правилам...

бюджет так и делает - объявляет конкурс на аренду... ни с какого баланса они не снимают... сам стою так... выиграл сам у себя конкурс, заключил договор аренды на пять лет... аренду перечисляю на один счет... НДС на другой...
з.ы. и конкурс и аренда на один кв метр...

[Slavs]

бюджет так и делает - объявляет конкурс на аренду... ни с какого баланса они не снимают... сам стою так... выиграл сам у себя конкурс, заключил договор аренды на пять лет... аренду перечисляю на один счет... НДС на другой...
з.ы. и конкурс и аренда на один кв метр...

Во первых снимает, документы свои повнимательнее посмотри, там у себя найдёшь и Акт-Приёма-Передачи и плату за амартизационные отчисления, во вторых ты наверняка договор более года назад заключал, а тогда никаких тендоров не требовалось, просто заявление с пакетом необходимых документов и согласованием у фактического арендатора здания ( ну и потом с этим арендаторам здания ещё договор на возмещение коммуналки заключить). С июля же 2010г условия изменились, старые договора ты можешь продлевать пока тебе это самому не надоест или с основным арендатором не поссоришся, а вот заключить такой новый договор болт, сам сейчас хожу облизываюсь по поводу пары свежеоткрытых бюджетных контор, а поделать на законных основаниях ничего не могу

[Юджин]

они говорят там какие то заморочки с налогами, может кто сталкивался знает как их обойти

Попробуй договориться как раньше купцы договаривались - по рукам ударили и никакого договора, ставишь терем и раз в месяц кешом заносишь управляющему. У тебя - хорошее место, у него - маленькая добавочка к зарплате. С гарантиями здесь конечно сложно, но если человек нормальный окажется, то можно довольно долго работать. Прецеденты есть.

[Slavs]

они говорят там какие то заморочки с налогами, может кто сталкивался знает как их обойти

Попробуй договориться как раньше купцы договаривались - по рукам ударили и никакого договора, ставишь терем и раз в месяц кешом заносишь управляющему. У тебя - хорошее место, у него - маленькая добавочка к зарплате. С гарантиями здесь конечно сложно, но если человек нормальный окажется, то можно довольно долго работать. Прецеденты есть.

Главное что бы сейчас не оказалось, что речь про ОАО Газпром идёт, а то боюсь управлящий с таким порядком цифр, предложенных за аренду, не знаком даже*)

[CUP]

видимо, речь идет о расчете за аренду точки налом. и без никаких налогов.

[Slavs]

видимо, речь идет о расчете за аренду точки налом. и без никаких налогов.

100% речь идёт о каком нибудь заводе, фабрике или организации, руководству которого в общем то фиолетово, есть у них на территории терминал или нет, а как то финансово их стимулировать трудно, так как максимальная сумма аренды примерно равна среднему чеку директора этого предприятия за ланч

[Юджин]

видимо, речь идет о расчете за аренду точки налом. и без никаких налогов.

100% речь идёт о каком нибудь заводе, фабрике или организации, руководству которого в общем то фиолетово, есть у них на территории терминал или нет, а как то финансово их стимулировать трудно, так как максимальная сумма аренды примерно равна среднему чеку директора этого предприятия за ланч

Если это серьезное предприятие, то да, проще простимулировать менеджера ведущего это направление и он подсуетиться, если же нет и находится в области, то и директор будет рад 2-3 тысячам рублей, которые он успешно пробухает в местном кабаке. А так же эта схема - нала и без договора неплохо с муниципалами работает.

[Slavs]

простимулировать менеджера ведущего это направление и он подсуетиться,

Представь, что это какое нибудь ОАО ГАЗ, кого ты там стимулировать будешь? Менеджер по развитию терминального направления у них вряд ли есть, а ген.директора ГАЗа твои 2-3 штуки врядли заинтересуют

[Юджин]

простимулировать менеджера ведущего это направление и он подсуетиться,

Представь, что это какое нибудь ОАО ГАЗ, кого ты там стимулировать будешь? Менеджер по развитию терминального направления у них вряд ли есть, а ген.директора ГАЗа твои 2-3 штуки врядли заинтересуют

Есть отдел управления непрофильных активов, либо административно-хозяйственный отдел, который ведет работу в том числе и по аренде, у менеджеров в этой области довольно много возможностей, так как зарплаты низкие, а аппетиты высокие, они оформят договор на подставную компанию, а от нее уже с вами, все в их руках, руководство в их "мелкие" дела не вникает. Из 2 - 3 тысяч за аренду в кармане этого менеджера уж точно половина будет осядать. Все секреты на форуме выкладываю.*)

[Slavs]

простимулировать менеджера ведущего это направление и он подсуетиться,

Представь, что это какое нибудь ОАО ГАЗ, кого ты там стимулировать будешь? Менеджер по развитию терминального направления у них вряд ли есть, а ген.директора ГАЗа твои 2-3 штуки врядли заинтересуют

Есть отдел управления непрофильных активов, либо административно-хозяйственный отдел, который ведет работу в том числе и по аренде, у менеджеров в этой области довольно много возможностей, так как зарплаты низкие, а аппетиты высокие, они оформят договор на подставную компанию, а от нее уже с вами, все в их руках, руководство в их "мелкие" дела не вникает. Из 2 - 3 тысяч за аренду в кармане этого менеджера уж точно половина будет осядать. Все секреты на форуме выкладываю.*)

Всё зависит от того, что за контора, в некоторых начальству далеко не пофиг, что у них на территории твориться, да и договорные отделы там не копейки получают, тут же ты о тереме который на самом видном месте стоять будет, а не в самой дальней подсобке самого дальнего склада лежать, в любой момент, а скорей всего в первый же день, он попадёться на глаза генеральному и тот поинтересуется: " А это, что за х-ня? Кто разрешил?"

[Юджин]

Представь, что это какое нибудь ОАО ГАЗ, кого ты там стимулировать будешь? Менеджер по развитию терминального направления у них вряд ли есть, а ген.директора ГАЗа твои 2-3 штуки врядли заинтересуют

Есть отдел управления непрофильных активов, либо административно-хозяйственный отдел, который ведет работу в том числе и по аренде, у менеджеров в этой области довольно много возможностей, так как зарплаты низкие, а аппетиты высокие, они оформят договор на подставную компанию, а от нее уже с вами, все в их руках, руководство в их "мелкие" дела не вникает. Из 2 - 3 тысяч за аренду в кармане этого менеджера уж точно половина будет осядать. Все секреты на форуме выкладываю.*)

Всё зависит от того, что за контора, в некоторых начальству далеко не пофиг, что у них на территории твориться, да и договорные отделы там не копейки получают, тут же ты о тереме который на самом видном месте стоять будет, а не в самой дальней подсобке самого дальнего склада лежать, в любой момент, а скорей всего в первый же день, он попадёться на глаза генеральному и тот поинтересуется: " А это, что за х-ня? Кто разрешил?"

Он сам же этот договор и подпишет, просто машинально не уделив этому должного внимания*)

[maks13j]

Понимаю что ИП у тебя, налогообложение какое у тебя?

Не обязательно делать договор аренды, чтоб поставить терминал. Есть другие типы договоров для таких случаев (юзай поиск).

Если не захотят делать другие договора, значит ты им совсем не нужен. Вежливо говорят нет. :ba

у меня УСН 6% а они плательщики НДС. а какие еще договора можно использовать подскажите плиз?

[Slavs]

можно использовать подскажите плиз?

Ты может хоть образно опишешь, куда собираешься влезть? ( не называя имён явок и паралоей). Тогда и ответы будут более конкретными. А то одно дело если ты в ОАО ГАЗПРОМ лезешь, а другое в ОАО "Общественные туалеты города Тагила":)

[maks13j]

можно использовать подскажите плиз?

Ты может хоть образно опишешь, куда собираешься влезть? ( не называя имён явок и паралоей). Тогда и ответы будут более конкретными. А то одно дело если ты в ОАО ГАЗПРОМ лезешь, а другое в ОАО "Общественные туалеты города Тагила":)

да просто небольшой завод у дома, человек на 500, на проходную хочу поставить

[Slavs]

можно использовать подскажите плиз?

Ты может хоть образно опишешь, куда собираешься влезть? ( не называя имён явок и паралоей). Тогда и ответы будут более конкретными. А то одно дело если ты в ОАО ГАЗПРОМ лезешь, а другое в ОАО "Общественные туалеты города Тагила":)

да просто небольшой завод у дома, человек на 500, на проходную хочу поставить

А Бор это Новгородская область верно? Ну раз не большой, и надеюсь не тот, о котором я думаю, то и правда купи бутылочку коньяка ( ну или шампанского и конфет если ответственый за твой вопрс человек женщина) сходи спокойно поговори, расскажи, как это будет удобно работникам предприятия, пообещай что все моральные и материальные издержки ты компенсируешь и попроси в качестве эксперимента, что бы он у них месяц постоял на проходной, скажи :"будете чем то недовольны уберу" ( ну и естественно улыбать не забывай ( естественно если ты бритый на лысо двух метровый верзила, да ещё со шрамами, то лучше оставайся серьёзным), ну и уходя как бы невзначай оставь человеку призент о котором я повествовал в начале своего поста, пусть у человека остануться приятные воспоминания о вашей встрече.~)

[Kamanch]

видимо, речь идет о расчете за аренду точки налом. и без никаких налогов.

100% речь идёт о каком нибудь заводе, фабрике или организации, руководству которого в общем то фиолетово, есть у них на территории терминал или нет, а как то финансово их стимулировать трудно, так как максимальная сумма аренды примерно равна среднему чеку директора этого предприятия за ланч

:p) :p) мощноb_m :*

[Гость]

ИП 6% с какой суммы платит?
Я ИП. УСН 6%.Объектом налогообложения признаются:
доходы: доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 настоящего Кодекса; внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 настоящего Кодекса. При определении объекта налогообложения не учитываются: доходы, указанные в статье 251 настоящего Кодекса( в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение)

НО В
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО НАЛОГУ, УЛАЧИВАЕМОМУ В СВЯЗИ С ПРИМЕНЕНИЕМ УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ:
5.2. По коду строки 210 указывается сумма полученных налогоплательщиком доходов за налоговый период. К таким доходам относятся:
• доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса;
• внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса.
Не учитываются в составе доходов:
1) доходы, указанные в статье 251 Кодекса;

Вопрос: С какой суммы я должна платить 6%? Какую сумму отражать в книге доходов?

[Форвард Мобайл]

С суммы комиссии, взимаемой с плательщика, плюс сумма вознаграждения, которое Вам выплачивает Платежная система.

[Гость]

А какую сумму писать в книгу доходов?

[-Serp2000-]

А какую сумму писать в книгу доходов?

очевидно первое + второе