Сообщение APOLO » 18 окт 2007, 14:44
Все мы уже привыкли к новым веянимям юристов то ли из банка то ли из ОСМП. Но то что мне сегодня сказал помощник менеджера в моём понимании переходит все границы. Оказывается я должен предоставить договор аренды как физическое лицо владелец квартиры на праве собственности по адресу которой зарегестрирован юридический адрес моего ООО, в котором я единственный учередитель, с самим ООО на аренду. И им этим юристам трудно понять что адрес указанный при регистрации это юридический адрес ООО и то место где директор ООО гарантированно получит почту в течении 6 дней кто бы её не отправлял в адрес ООО.
Им видимо вообще закон не писан и в частности ЖК РФ или они его не читали или думают что сами вправе его токовать как им вздумается.
От этого уже начинает болеть голова. Мало им всяких приказов о "вступлении в должность" и заверения внутренних документов организации у натариуса, так ещё это придумали.
Наверное это будет называться "арендой почтового ящика". Я в своей квартире живу а не устраиваю там офис организации что бы заключать такие договора аренды и в тоже время мне ЖК РФ предоставляет такое право регистрировать в своей квартире юридический адрес ООО. И если я заключу такой договор аренды я обязан буду освободить свою квартиру по офис ООО и не смогу в ней проживать.
Нельзя же так изголяться над законом уважаемые юристы если вы чего то не знатете или не понимаете это не значит что надо перестраховываться до такой степени.
Уважаемые юристы:
По юридическому адресу ООО в моей квартире, документы о праве собственности которой я предоставил, осуществляется связь с директором ООО. Никакого производства, предприятия, учреждения, организации собственник помещения т.е. я по данному адресу не размещает. Согласно пп. «в» п. 1 ст. 5 Закона № 129-Ф3 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» данный адрес зарегистрирован в государственном реестре в качестве юридического адреса ООО в котором я являюсь одним учередителем. Указанная в данной статье Закона формулировка не предполагает ограничений в отношении регистрации юридического лица по адресу жилого помещения. Статьей 17 Жилищного кодекса РФ определено, что не допускается размещение в жилых помещениях лишь промышленных производств. При этом гражданин вправе использовать свое жилье для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, «если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».
Так же довожу до вашего сведения что даже НИ такое в голову не приходит с арендой квартиры для регистрации юридического адреса в жилом помещении.
А кому это не вдомёк есть судебная практика.
Арбитражной практики по вопросу правомерности отказа в государственной регистрации юридических лиц по адресу жилого помещения, то на сегодняшний день можно привести примеры арбитражных дел, при решении которых суд вставал на сторону налогоплательщика. Как пример – постановление ФАС Северо-Западного округа от 28 октября 2003 г. № А56-16108/03).
Хотелось бы что бы руководители соответсвующих организаций при составлении таких требований для заключения договоров своими юристами опирались на действующее законодальство.